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　　9月14日★ღ◈◈，上海5批次宅地开槌★ღ◈◈。作为上海“双高双竞”新规下的首次土拍★ღ◈◈，静安双子星隆重登场★ღ◈◈，吸引了全国的关注★ღ◈◈。两幅土地最终拍出了120亿★ღ◈◈。

　　在此之前★ღ◈◈，中建玖合已经凭借卓越的品牌力和强大的产品力★ღ◈◈，造就了在上海“三年百亿★ღ◈◈，四盘四冠”的奇迹★ღ◈◈！上海“四大名著”★ღ◈◈，均在各自赛道成绩斐然★ღ◈◈！

　　中建玖合在上海的首个项目★ღ◈◈，中建玖里书香★ღ◈◈，已经从今年3月份开始分批交付★ღ◈◈，彰显非凡的交付力★ღ◈◈，以及交付之后优秀的服务力★ღ◈◈！

　　从前段项目规划设计与建设过程中展示的产品力当着罗晋的面草唐嫣★ღ◈◈，到交房时体现的交付力★ღ◈◈，以及后端业主入住后的服务力★ღ◈◈，中建玖里书香用三年的时间★ღ◈◈，向临港乃至上海展示了一个高质量的央企样本★ღ◈◈！

　　并且★ღ◈◈，可以在上海东站可以换乘21号线★ღ◈◈，这条轨交穿过了森兰★ღ◈◈、金桥★ღ◈◈、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区★ღ◈◈。

　　更重要的是★ღ◈◈，便捷的交通为书院带来了全盘接收着来自市区红利先决条件★ღ◈◈，这是其他区域所没有的优势★ღ◈◈。人口才是决定区域价值的底层要素

　　莘庄作为南上海的核心★ღ◈◈、城市的副中心★ღ◈◈、上海第一批拥有地铁的区域之一★ღ◈◈，这个区域坐拥大量从全市导入的人口★ღ◈◈。

　　所以即使地处外环★ღ◈◈、即使配套不够完善★ღ◈◈、即使大多数的新房距离轨交较远★ღ◈◈。唐镇的新房依旧能在6万+的高价下热销★ღ◈◈。

　　通过这30万个就业岗位★ღ◈◈，将高精尖人才聚集于此★ღ◈◈，再以此为核心★ღ◈◈，向外扩散★ღ◈◈，才是未来临港的发展模式★ღ◈◈。

　　当然★ღ◈◈，打铁还需自身硬★ღ◈◈，对于已经启动的临港2.0发展★ღ◈◈，作为核心枢纽的书院也早已开始布局★ღ◈◈，准备发力了★ღ◈◈。

　　同时★ღ◈◈，在临港新片区前沿产业发展“十四五”规划发布会中★ღ◈◈，临港前沿产业区-北区（万祥书院园区）确定了未来将重点发展以下产业★ღ◈◈：

　　文旅休闲方面★ღ◈◈，周边上海滨海森林公园★ღ◈◈、滨海高尔夫球场★ღ◈◈、上海鲜花港★ღ◈◈、上海天文馆★ღ◈◈、海昌海洋公园★ღ◈◈、滴水湖★ღ◈◈、冰雪之星（在建中）等环伺★ღ◈◈。

　　更重要的是★ღ◈◈，这里还有着如今浦东临港更低的上车门槛★ღ◈◈，不管从何种角度来看★ღ◈◈，没有比中建玖里书香更合适的区域了★ღ◈◈。

　　2023年★ღ◈◈，中建玖合以“黑马”姿态在上海房企品牌中异军突起★ღ◈◈。入沪3年★ღ◈◈，以“3年4盘★ღ◈◈，23年销售额突破158亿”的战绩逆势而上★ღ◈◈，晋升魔都地产新贵~

　　中建玖合是“世界最大的工程承包商★ღ◈◈、世界500强企业——中国建筑”旗下中建二局的地产平台★ღ◈◈，传承中建超级地标锻造基因★ღ◈◈，定位“中心城市空间综合服务商”★ღ◈◈，在上海的“四大名著”均是区域超级地标与品质大盘★ღ◈◈，也都是市场爆款项目★ღ◈◈。

　　所以作为中建二局下属的中建玖合★ღ◈◈，其代表的意义跟其他大型房企是不同的★ღ◈◈。这代表了中国顶尖建筑商的水平★ღ◈◈。

　　完全可以想象★ღ◈◈，一家背景★ღ◈◈、实力如此强大的开发商★ღ◈◈，首入上海的第一个项目★ღ◈◈，一定会是不留余力且诚意满满的★ღ◈◈。

　　中建·玖里书香打造了占地面积约16万方★ღ◈◈，建筑面积约44万方的墅质住区★ღ◈◈，整体容积率仅约2.0★ღ◈◈，规划有高层&两种产品叠墅★ღ◈◈。

　　社区整体为现代风格建筑★ღ◈◈，承袭中建匠心功法和品质凯发k8国际首页登录★ღ◈◈，倾心筑造宽境墅区★ღ◈◈，采用“一街两轴两环四庭六园十一巷”营园布局★ღ◈◈。

　　中建·玖里书香以匠心品质打造多元灵动的人居空间★ღ◈◈。规划约86-99㎡高层★ღ◈◈、约135-150㎡平层以及约120-150㎡叠墅三类业态的户型★ღ◈◈，迎合不同家庭结构不同居住需求★ღ◈◈。

　　此图仅为户内平面示意当着罗晋的面草唐嫣凯发k8国际首页登录★ღ◈◈，图面上栏杆造型★ღ◈◈、设备平台栏杆★ღ◈◈、室外造型★ღ◈◈、空腔等仅为参考★ღ◈◈，空调外机未表达当着罗晋的面草唐嫣★ღ◈◈，不同户型的面积尺寸★ღ◈◈，功能布局★ღ◈◈，空间分割等均有不同★ღ◈◈，相同户型因楼栋★ღ◈◈、楼层★ღ◈◈、单元★ღ◈◈、房号等差别★ღ◈◈，局部结构当着罗晋的面草唐嫣★ღ◈◈、朝向★ღ◈◈、面积等也可能不同★ღ◈◈，具体以政府最终审定的商品房买卖合同为准★ღ◈◈。不同楼栋的特别说明和不利因素详见购房合同当着罗晋的面草唐嫣★ღ◈◈。最终面积以实测报告为准★ღ◈◈。

　　所有卧室均有飘窗★ღ◈◈，主卧套房设计尊享私密★ღ◈◈，这样的设计在增加室内采光面之余★ღ◈◈，也进一步延展了使用空间★ღ◈◈，更多生活可能★ღ◈◈。

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　　约99㎡三房两厅两卫设计★ღ◈◈，其中三开间朝南的大面宽是一大亮点★ღ◈◈。百平米不到的小户型★ღ◈◈，客厅及主卧均有大面宽设计★ღ◈◈，这是市面上同类户型难得一见的★ღ◈◈。

　　更有自带独立卫生间和衣帽间的主卧套房设计★ღ◈◈，保证了主人的私密性和舒适度凯发k8国际首页登录★ღ◈◈。这样奢阔的尺度和高能配置一般只能在城央高端住宅以及别墅产品中能见到★ღ◈◈。

　　约120㎡上叠二层的三间卧室均朝南★ღ◈◈，室内的采光★ღ◈◈、视野十分优异★ღ◈◈。二楼主卧为全套房设计★ღ◈◈，保证了主人的私密空间★ღ◈◈，同时凯发k8国际首页登录★ღ◈◈，项目的上叠还拥有超大的露台★ღ◈◈。露台将成为家人一起凭栏远眺★ღ◈◈，相互交心的好地方★ღ◈◈。

　　约137㎡下叠 所有卧室均带飘窗★ღ◈◈，二楼主卧带宽面阳台★ღ◈◈，这样的设计让整个户型拥有极为出彩的视野以及采光★ღ◈◈。

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要买到合适的精密空调，建议参照设计制冷量选用空调冷量。需要大家注意的一点是，制冷量并不是越大越好，过大引起启动频繁会，加大制冷系统能耗。如果机房的空间比较大，建议选择制冷量较大的精密空调。但是如果机房的空间比较小，建议选择制冷量小一点的空调，可有效节约成本。